Geförderte 3-Raum-Wohnung in Traun mit Loggia und Tiefgaragenstandplatz zu vermieten!

Geförderte 3-Raum-Wohnung in Traun im 1. OG ohne Aufzug mit Loggia und Tiefgaragenstandplatz voraussichtlich ab Juli 2026 zu vermieten!

ACHTUNG: Der/Die Mieter/in muss den Förderkriterien gem. WFG 1993 in der Fassung LGBl. Nr. 98/2017 entsprechen.

Traun

Traun ist mit seinen 24.828 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Oberösterreich und liegt im Bezirk Linz-Land. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf 15,49 km² von Norden nach Süden über 6,5 km und von Westen nach Osten über 5,1 km. Die Gemeinde liegt auf einer Seehöhe von 273 m und wird südlich vom Fluss Traun und nördlich von der Wiener Straße B1 begrenzt.

In den vier Stadtteilen Oedt, St. Dionysen, St. Martin und Traun befinden sich insgesamt 892 Arbeitsstätten, die 10.029 Menschen beschäftigen. Durch die Nähe zur Stadt Linz und der gleichzeitigen Naturvielfalt hat sich in Traun eine rege Hotellerie und Gastronomie entwickelt.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die West Autobahn (A1) und Welser Autobahn (A25) führen an Traun vorbei und die Wiener Straße (B1) und die Kremstal Straße (B139) liefern regionale Verbindungen nach Linz und in die umliegenden Gemeinden. Im Zentrum von Traun gibt es ausreichend Parkplätze für Autos, Motorräder und Abstellplätze für Fahrräder. Der öffentliche Verkehr besteht aus einem Netz aus City-Bussen, die die Trauner Ortschaften verknüpfen und überregionalen Verbindungen. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 der Linz AG-Linien führen von Traun über Leonding und Pasching nach Linz bis Urfahr und über die Busse der Wilhelm Welser Verkehrsbetriebe Traun gelangen Sie nach Linz und in andere Gemeinden im Bezirk Linz-Land. Vom Stadtfriedhof Traun fährt außerdem ein O-Bus der Linz AG-Linien bis ins Stadtzentrum. Um weitere Strecken zurückzulegen bieten sich die Bahnhöfe Traun und St. Martin an oder der Flughafen „Blue Danube“ Linz-Hörsching, der nur wenige Kilometer entfernt ist.

In der „Gesunden Gemeinde“ achten nicht nur ein Bezirks-Polizeikommando und ein Bezirksgericht auf die Sicherheit der Einwohner, sondern auch eine Ortsstelle des Roten Kreuzes befindet sich in Traun. Für das gesundheitliche Wohl sorgen die Ärzte im lokalen Ärzte-Zentrum mit Ordinationen verschiedener Fachärzte und einige Apotheken. Außerdem kümmern sich PflegerInnen im Bezirks-Altenheim mit betreutem Wohnen um ältere Menschen und das Angebot des „Essen auf Rädern“ wird ebenfalls in Anspruch genommen.

Für die Bildung von Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen wird in diversen Bildungseinrichtungen gesorgt. So finden sich in Traun neben mehreren Volks- und Hauptschulen auch ein Bundesrealgymnasium, eine HAK/HAS und eine HTL für Informations- und Kommunikationstechnologie / Fachschule für Datenverarbeitung. Des Weiteren finden sich eine Landesmusikschule, eine Bezirksstelle des AMS (Arbeitsmarkt-Service) und eine öffentliche Bibliothek in Traun. Für die Kinderbetreuung wird in Tagesheimstätten, Kindergärten und Horten in allen Stadtteilen gesorgt.

In Ihrer Freizeit können Sie in der Gemeinde die Natur am Oedtersee, auf Rad-Wander-Wegen oder in Parks genießen. Außerdem findet sich in Traun ein reichhaltiges Kulturangebot, das Kunst in der Galerie Traun, klassische Musik im Schönberg-Saal und Open-air Rockkonzerte im Sommer umfasst. Sportlich betätigen können Sie sich im Badezentrum Traun und in Anlagen rund um den Oedtersee, wie Beispielsweise einem Bike-Park.

Freizeit

• Badezentrum Traun (Hallenbad, Freibad, Sauna und Eishalle)
• Badesee
• Kinderspielplätze
• Radwanderwege
• Waldlehrpfad
• Parks
• Open Air Kino

Sport

• Trauner Stadion/Sportzentrum – HAKA-ARENA (6.000 Plätze)
• Traunradweg
• Bike-Park am Oedtersee

Kultur (& Sehenswürdigkeiten)

• Galerie Traun
• Schloss Traun
• Spinnerei Traun (Theater/Konzerte)
• Schönberg-Saal im Schloss (klassische Musik)
• Trauner-Kulturtage im Frühsommer
• FR.I.Z. (open-air Rockkonzerte am Freitag im Sommer am Stadtplatz)

Allgemein

• 24.650 Einwohner
• Fünftgrößte Stadt in OÖ/Bezirk Linz-Land
• Südl. Stadtgrenze = Traun
• Nördl. Stadtgrenze = Wiener Straße B1
• Gesamtfläche 15,49 km²
• Auf 273 m Seehöhe
• Ausdehnung NS 6,5 km; Ausdehnung 5,1 km
• Vier Stadtteile (Oedt, St. Dionysen, St. Martin, Traun)
• „Gesunde Gemeinde“

Wirtschaft

• 892 Arbeitsstätten
• 10.029 Beschäftigten
• Rege Hotellerie und Gastronomie

Infrastruktur

• West Autobahn A1
• Welser Autobahn A25
• Wiener Straße B1
• Kremstal Straße B139
• Genügend Parkmöglichkeiten (unter anderem 1 Tiefgarage)
• Bahnhöfe Traun und St. Martin
• Flughafen „Blue Danube“ in Linz-Hörsching
• Straßenbahnlinie 3 und 4 der Linz AG Linien von Linz über Leonding und Pasching nach Traun
• Vier Stadtteile durch 4 City-Bus-Linien verbunden
• Wilhelm Welser Verkehrsbetriebe Traun – Busse nach Linz/Linz-Land
• O-Bus Linie 43 vom Trauner Stadtfriedhof nach Linz

Sicherheit & Sozialwesen

• Bezirks-Altenheim mit Betreubarem Wohnen
• Essen auf Rädern
• Ärzte-Zentrum mit Ordinationen verschiedener Fachärzte
• Bezirks-Polizeikommando
• Bezirksgericht
• Ortsstelle des Roten Kreuzes

Bildung

• Bezirksstelle des AMS (Arbeitsmarkt-Service)
• Die öffentliche Bibliothek mit Büchern aller Gebiete, CD, DVD steht allen Interessierten zur Ausleihe offen
• Volksschulen
• Hauptschulen
• Bundesrealgymnasium Traun
• HAK/HAS
• Höhere Technische Lehranstalt für Informations- und Kommunikationstechnologie / Fachschule für Datenverarbeitung, Neubau durch den Architekten Bernd Mey in Planung
• Landesmusikschule
• Tagesheimstätten, Kindergärten und Horte in allen Stadtteilen