Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Enns zu vermieten!

32,70
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1637238030
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€ 347,96€ 10,64/m²
€ 1.044 Kaution

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
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KontaktHenrike Hein

Objektstandort

Gruberstr.1/11, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    32,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    11
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 347,96
Kaution: € 1.044
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl., Heizkosten inkl.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,64

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Enns im 3. OG ohne Aufzug ehestmöglich zu vermieten!

Lage

Enns

Enns liegt im Zentralraum von Oberösterreich im Bezirk Linz-Land an der Donau und dem Fluss Enns. Auf einer Gesamtfläche von 34,4 km² dehnt sich die Stadtgemeinde von Norden nach Süden über 7,5 km und von Westen nach Osten über 8,6 km aus. Die insgesamt 14 Ortschaften der ältesten Stadt Österreichs befinden sich auf einer Seehöhe von 230 – 300 Metern. Wie am 1. Jänner 2019 festgestellt wurde, umfasst Enns 12.035 Einwohner.

Durch die guten Verkehrsverbindungen ist die Stadtgemeinde ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Die Stadtgemeinde liegt sowohl an der Autobahn A1 als auch an den Bundesstraßen B1 und B309 (Steyrer Straße). Durch das Gemeindegebiet führt die Landesstraße L568, von der kleinere Straßen in die einzelnen Ortschaften abzweigen. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel gerne nutzen, ist dies durch die zwei Bahnhöfe Ennsdorf Bahnhof und Asten-Fisching Bahnsteig möglich, von denen regelmäßig Züge Richtung Linz und in die umliegenden Gemeinden fahren.

In Enns finden sich mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, die für das gesundheitliche Wohl der Bevölkerung sorgen. Durch das Bezirksaltenheim, die Reha-Klinik Enns und das Rote Kreuz Enns wird die Ausstattung des Gesundheitswesens komplettiert. Auch die Ausbildungsmöglichkeiten sind sehr breit gefächert in der Stadtgemeinde. Eine Volksschule, zwei Neue Mittelschulen, eine polytechnische Schule und ein Realgymnasium sorgen für die Allgemeinbildung der Kinder und Jugendlichen, während der Sitz der Heeresunteroffiziersakademie (HUAk) und die Volkshochschule Enns sich um die Erwachsenenbildung kümmern. Jüngere Kinder werden in de Krabbelstube und den zwei örtlichen Kindergärten versorgt.

In Ihrer Freizeit können Sie in Enns einige Bauten und Sehenswürdigkeiten, wie die Stadtbefestigungsreste von 1193 oder das Schloss Ennsegg, bewundern. Es ist aber auch möglich nur im örtlichen Freibad mit Sauna zu entspannen oder einem der Sportvereine beizutreten. Neben diesen Freizeitangeboten können Sie in Enns auch das Kulturangebot von verschiedenen Theatern und Kulturvereinen genießen.

Allgemein

  • Stadtgemeinde in OÖ/Zentralraum/Bezirk Linz-Land
  • 12.035 Einwohner
  • liegt an der Donau und am Fluss Enns (= Grenze zu NÖ)
  • älteste Stadt Österreichs
  • Gesamtfläche 34,3 km²
  • auf 230 – 300 m Seehöhe
  • Ausdehnung NS 7,5 km; Ausdehnung WO 8,6 km
  • 14 Ortschaften

Infrastruktur

  • liegt an der
    • A1
    • B1
    • Steyrer Straße B309
  • L568 und die Steyrer Straße führen durch den Ort
  • Ennsdorf Bahnhof
  • Asten-Fisching Bahnsteig
  • Postbusse – mehrere Haltestellen

Sicherheit & Sozialwesen

Gesundheitswesen

  • Mehrere Allgemeinmediziner
  • Mehrere Fachärzte (
  • Bezirksaltenheim
  • Reha-Klinik Enns
  • Rotes Kreuz Enns
  • 3 Physiotherapheuten

Bildung

  • 1 Krabbelstube
  • 2 Kindergärten
  • Sitz der Heeresunteroffiziersakademie (HUAk)
  • 1 Volksschule
  • 2 NMS
  • 1 Polytechnische Schule
  • 1 (Real-)Gymnasium
  • VHS Enns
  • Landesmusikschule Enns

Kultur (&Sehenswürdigkeiten)

Einrichtungen

  • Verein Zeit-Kultur-Ur-Raum-Enns
  • Kulturzentrum’d’Zuckerfabrik
  • Theater im Hof in der k. u. k. Reithalle
  • Theater Sellawie

Freizeit

  • Freibad mit Sauna

Sport

  • Mehrere Sportvereine (Basketballklub, Fußballklub, Volleyballverein, 2 Tennisvereine, Faustballklub, Turnverein, Ausdauersportverein)
  • Kletterwand


Sonstiges

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Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
fGEE: 1,93

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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