Helle 2-Raum Wohnung mit großem, sonnigen Balkon in Linz!
60,90 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:24 Uhr | willhaben-Code: 1446819199
€ 959€ 15,75/m²
€ 959 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Brucknerstraße 32, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche60,90 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4.OG
- BödenFliesen
- Verfügbarab 15.09.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon12,7 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160,30
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 176,33
Gesamtbelastung€ 959
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,75Objektbeschreibung
Linz: Helle Mietwohnung in der Brucknerstraße | Wohnung Top 11
Helle Mietwohnungen in generalsaniertem Altbau mit großem, sonnigem Balkon
Helle Mietwohnungen in generalsaniertem Altbau mit großem, sonnigem Balkon
- sehr gute Infrastruktur (Bus, Straßenbahn, Bahnhof)
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- große Fensterelemente für besonders helle Räume
- moderne Ausstattung (Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, uvm.)
- Ablöse Küche inkl. Elektrogeräte: vhb. 4.200 EUR
- gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
- südwestseitige Balkone
- hofseitige Gemeinschaftsfläche
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mit der Linz AG abgerechnet
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
- Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt
Lage
In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Park, befindet sich dieser stilvolle Altbau mit perfekter Infrastruktur.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 12,7 m²
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Miete (inkl. MWSt.): 782,67 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 176,33 Eur
- Kaution: 3000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Brunner Bau GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1446819199 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:24 Uhr
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