Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Hörsching - Miete EUR770,29

74,42 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 14:33 Uhr | willhaben-Code: 1119992031
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€ 777,96€ 10,45/m²
€ 777,96 Gesamtbelastung

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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KontaktDaria Galic

Objektstandort

Neubauer Straße, 4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,42 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 181,47
Mehrwertsteuer€ 73,18
Gesamtbelastung€ 777,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 704,78
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,45

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit 74,42 m², die Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen auf großzügiger Fläche genügend Platz, um sich rundum wohlzufühlen und Ihr persönliches Wohnambiente zu gestalten.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die drei helle Zimmer umfasst und somit ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvoller Arbeitsplatz von zuhause aus geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt und Ihnen eine kleine Oase im Freien schafft, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.


Ein Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis von 770,29 EUR enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Dank der guten Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie bestens mit der Umgebung und dem Stadtzentrum verbunden.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar, was Ihren Alltag enorm erleichtert. Auch ein Supermarkt befindet sich ganz in der Nähe, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt sind.


Diese Wohnung in Hörsching bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage - ideal für alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie in ein neues Wohnkapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden.


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung in der Neubauer Straße 4063 Hörsching besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule, sowie Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post. Polizei und Bushaltestelle sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für ein komfortables und sorgenfreies Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5250m

Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <8250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4750m

Verkehr
Bahnhof <2250m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <1750m

Sonstige
Bank <750m
Post <250m
Polizei <250m

Ausstattung

Loggiaanzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Stiege: 2.OG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 704,78 Eur
  • Kaution: 3.100 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 27 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
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Referenz ID5096/4095
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