Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung inkl. Einbauküche & Loggia - TG-ABSTELLPLÄTZE KOSTENLOS - Top B13
138,51 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:08 Uhr | willhaben-Code: 1054709169
€ 1.919,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.997,50 Gesamtbelastung€ 6.516 Kaution
Objektstandort
Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche138,51 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,86 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 320
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 352
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65
Mehrwertsteuer€ 187,50
Gesamtbelastung€ 1.997,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.425
Kaution: € 6.516
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung inkl. Einbauküche & Loggia - TG-ABSTELLPLÄTZE KOSTENLOS - Top B13
- TIEFGARAGENABSTELLPLÄTZE KOSTENLOS
ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton Bruckner Center
Mietgegenstand: Top B13
Nutzfläche: ca. 138,51 m²
Stockwerk: DG
- 1 Kellerabteil mit 2,93 m²
- 2 TIEFGARAGENPLÄTZE KOSTENLOS
Das Mietobjekt verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum sowie eine Loggia mit 6,86 m².
Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet.
Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz.
Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.
Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10-20 Minuten.
Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
oder ganz einfach unter
https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1
Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1425 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 320 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 187,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1997,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
- TIEFGARAGENABSTELLPLÄTZE KOSTENLOS
ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton Bruckner Center
Mietgegenstand: Top B13
Nutzfläche: ca. 138,51 m²
Stockwerk: DG
- 1 Kellerabteil mit 2,93 m²
- 2 TIEFGARAGENPLÄTZE KOSTENLOS
Das Mietobjekt verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum sowie eine Loggia mit 6,86 m².
Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet.
Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz.
Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.
Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10-20 Minuten.
Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
oder ganz einfach unter
https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1
Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1425 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 320 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 187,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1997,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 6,86 m2
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 2.93 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: AB SOFORT
- Baujahr: ca. 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1810,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 430,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 352,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 320,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 32,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 6516.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,8
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Fahrner GmbH
Unternehmen
Adresse
Bad Mühllacken 394101 Feldkirchen an der Donau
KontaktLeonie Paschinger
Referenz ID3720/1954
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1054709169 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:08 Uhr
! Anzeige melden