Modern wohnen in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schöne Wohnungen in ruhiger zentraler Lage
Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 15 Wohnungen, in der der Vermieter auch Wert darauf legt, dass eine harmonische Wohngemeinschaft besteht.
Die hochwertige Ausstattung mit großen Terrassen und Balkonen laden zum
Verweilen in Freien ein.
Keine Haustiere !!
Top 9 liegt im 1. OG mit einem Balkon in der Größe von 9 m2.
Details Ausstattung:
Bodenbelag: Parkett und Fliesen
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
TV/Sat: in jedem Wohnraum befindet sich ein Anschluss
2 Parkplätze
Großzügiger Balkon
Verfügbarkeit/Befristung:
Die Wohnung wird ab 1. November 2026 beziehbar sein. Der Mietvertrag wird zum gegenseitigen Kennenlernen befristet auf 5 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung abgeschlossen.
Keine Maklerprovision !
Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger abgerechnet.
Lage
Einrichtung/Name/Entfernung
Apotheke
Anton Bruckner Apotheke, Salzburger Straße 6, 4053 Ansfelden
633 m
Arzt
Dr. Anton Hamberger
321 m
Bahnhof
Ansfelden 700 m
Kindergarten
Eltern-Kind-Zentrum, Keine Adressinformation
605 m
Polizeidienststelle
Polizei Ansfelden, Salzburger Straße 24b, 4053 Ansfelden
908 m
Postamt
Post Verteilerzentrum, Keine Adressinformation
108 m
Rettungsstützpunkt
Rotes Kreuz Ortsstelle Traun, Johann Roithner-Straße 92, 4050 Traun
1,80 km
Schule
Volksschule Haid, Keine Adressinformation
371 m
Sonstiges
Miete € 789.--Monat
Betriebskosten: ca.156.-- Monat
Heizung: ca. € 1,--/m2 wird direkt durch Linz AG verrechnet
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.