Mietwohnung inkl. Einbauküche Top H02A
82,54 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:08 Uhr | willhaben-Code: 984284670
€ 1.463,18Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.541,47 Gesamtbelastung€ 4.998 Kaution
Objektstandort
Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche82,54 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 215,56
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 237,12
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65,24
Mehrwertsteuer€ 153,22
Gesamtbelastung€ 1.541,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.028,73
Kaution: € 4.998
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Mietwohnung inkl. Einbauküche Top H02A
ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton-Bruckner-Center
Mietgegenstand: Top H02A
Nutzfläche: ca. 82,54 m²
Stockwerk: OG
- 1 Tiefgaragenplatz
- 1 Kellerabteil
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohn-Ess-Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein modernes Bad/WC und einen Abstellraum.
Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet.
Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz.
Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.
Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10-20 Minuten.
Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
oder ganz einfach unter
https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1
Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1028,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 215,56 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 65,24 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 78,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 153,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1541,47
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche nahe dem Anton-Bruckner-Center
Mietgegenstand: Top H02A
Nutzfläche: ca. 82,54 m²
Stockwerk: OG
- 1 Tiefgaragenplatz
- 1 Kellerabteil
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohn-Ess-Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein modernes Bad/WC und einen Abstellraum.
Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m²
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Im Zentrum von Ansfelden, nahe dem Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine moderne Wohnanlage im Stil eines zeitgemäß interpretierten Vierkanthofes, die ländlichen Charme mit moderner Architektur verbindet.
Die Wohnungen bieten exklusive Ausstattung wie gebürstete Eichen-Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie einen Tiefgaragenplatz.
Verkehrsfreie Außenanlagen mit privaten Grünflächen und Terrassen sorgen für Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität.
Linz, Wels und Steyr erreichen Sie in ca. 10-20 Minuten.
Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegerverkehr nur in der Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
oder ganz einfach unter
https://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1
Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: 07233 / 20033
E-Mail: office@fah.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1028,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 215,56 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 65,24 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 78,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 153,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1541,47
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 1.81 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: ca. 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1388,25 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,24 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 409,87 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 237,12 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 215,56 Eur
- Betriebskosten MWSt: 21,56 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 94,46 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 78,72 Eur
- Autostellplatz MWSt: 15,74 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 4998.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,8
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Fahrner GmbH
Unternehmen
Adresse
Bad Mühllacken 394101 Feldkirchen an der Donau
KontaktLeonie Paschinger
Referenz ID3720/1955
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 984284670 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 10:08 Uhr
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