Neubau: geförderte 2-Raum Mietkaufwohnung in Enns Top 709

49,82
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 1085630840
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€ 688Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 41.306 Kaution

OÖ Wohnbau
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Unternehmen


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Kontakt Claudia Schaller

Objektstandort

Kellner-Straße/Perausch-Straße, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2. OG

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaution: € 41.306
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs - Ihr neues Zuhause in Enns!


Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption - perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert.


Moderne, nachhaltige Wohnungen:


  • Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf.
  • Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie.
  • Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort.
  • Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet.

Tolle Lage - Natur und Stadt in der Nähe:


  • Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe.
  • Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto.
  • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns - wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!


Sonstiges

Nähere Informationen unter: https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/enns-hoflehnerstrasse-gefoerderte-mietwohnungen-mit-kaufoption

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: NEIN
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5.18 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 41306

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Enns, Perausch-Straße

  • Wohneinheiten
    55
  • Wohnfläche
    50–86 m²
  • Miete
    ab € 639
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.04.2028
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

OÖ Wohnbau
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Unternehmen


Adresse
Blumauerstraße 464020 Linz
Kontakt Claudia Schaller
Referenz ID3308
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1085630840 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 18:30 Uhr

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