Neubau: geförderte 2-Raum Mietkaufwohnung in Enns Top 813

49,82
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 16:37 Uhr | willhaben-Code: 1296542605
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€ 683€ 13,71/m²
€ 41.270 Kaution

OÖ Wohnbau
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Unternehmen


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Kontakt Claudia Schaller

Objektstandort

Kellner-Straße/Perausch-Straße, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3. OG

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaution: € 41.270
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,71

Objektbeschreibung

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs - Ihr neues Zuhause in Enns!


Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption - perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert.


Moderne, nachhaltige Wohnungen:


  • Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf.
  • Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie.
  • Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort.
  • Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet.

Tolle Lage - Natur und Stadt in der Nähe:


  • Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
  • Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe.
  • Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto.
  • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns - wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!


Sonstiges

Nähere Informationen unter: https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/enns-hoflehnerstrasse-gefoerderte-mietwohnungen-mit-kaufoption

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: NEIN
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.69 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 41270

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OÖ Wohnbau
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Unternehmen


Adresse
Blumauerstraße 464020 Linz
Kontakt Claudia Schaller
Referenz ID3325
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willhaben-Code: 1296542605 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 16:37 Uhr

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