NEUHOFEN an der Krems - "Wohnen am Glücksweg" - 28 geförderte Mietwohnungen

75
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1806542690
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€ 967€ 12,89/m²
€ 967 Gesamtbelastung

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktUrsula Leister

Objektstandort

Glücksweg, 4501 Neuhofen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    B.09
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2.Qu 2027
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 232
Gesamtbelastung€ 967
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 967
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,89

Objektbeschreibung

Wohnen mit Qualität und Zukunft in Neuhofen an der Krems

 


In Neuhofen entsteht mit der neuen Wohnanlage der LEBENSRÄUME ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Errichtet werden insgesamt 28 barrierefrei anpassbare Mietwohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit drei bzw. vier Geschoßen verteilen. Aktuell gibt es noch freie 2-Raum-Wohnungen mit einer Nfl. von ca. 48 - 60 m². 


Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige, stilvolle Ausstattung. Wohnflächen von ca. 44 bis 75 m² bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen - vom Single bis zur kleinen Familie. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia, Erdgeschoßwohnungen zusätzlich über gemütliche Eigengärten.


Ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz ist jeder Wohnung fix zugeordnet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Kellerersatzraum im jeweiligen Stockwerk, eine Aufzugsanlage mit Haltestellen auf jeder Etage sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.


Die Wohnanlage erfüllt hohe energetische Standards und steht damit für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.


Die Baufertigstellung und Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 geplant.


Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, so bitten wir Sie den Bewerbungsleitfaden im Downloadbereich zu befolgen. 


Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns Sie beraten zu dürfen! 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B.09
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2033-12-13
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2.Qu 2027
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 967 Eur
  • Stellplatzmiete: 112 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 4090 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktUrsula Leister
Referenz ID1503/3913
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1806542690 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 12:00 Uhr

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