Preiswerte 3-Zimmer Wohnung in Hofkirchen im Traunkreis!

75,19
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1351263348
Bild 1 von 12 - Bild
Bild 2 von 12 - Wohnküche
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Bild 6 von 12 - Schlafzimmer
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Bild 8 von 12 - Kinderzimmer
Bild 9 von 12 - Bad
Bild 10 von 12 - Vorraum
Bild 11 von 12 - Eingangsbereich
Bild 12 von 12 - Hausansicht
€ 684,12€ 9,10/m²
€ 684,12 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Objektstandort

Bachstraße 3, 4492 Hofkirchen im Traunkreis, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    21
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 165,21
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 28,26
Mehrwertsteuer€ 64,65
Gesamtbelastung€ 684,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 619,47
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,10

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis! 


Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 21 mit der Anschrift Bachstraße 3, Stiege 3 in 4492 Hofkirchen im Traunkreis mit einem Ausmaß von ca. 75m², bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer samt Abstellraum im Freien und einem PKW-Abstellplatz.


Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.


Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung ermöglicht. 


Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend legen. 


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Mietangebot begeistern!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Nähe Linz und Steyr
Schulen
Öffentliche Verkehrsmittel

Region: Steyr, Linz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <5975m
Klinik <7875m

Kinder / Schulen
Schule <900m
Kindergarten <4200m

Nahversorgung
Supermarkt <2400m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <9400m

Verkehr
Autobahnanschluss <8875m
Bahnhof <7075m
Flughafen <3750m

Sonstige
Bank <3125m
Post <700m
Polizei <5850m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 21
  • Stockwerk: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2028-09-15
  • Energiepass HWB: 117.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Verfügbar ab: 01.10.2026
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 619,47 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,67 Eur
  • Kaution: 2.700,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 27 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,8
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktDaria Galic
Referenz ID5096/3092
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willhaben-Code: 1351263348 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 11:00 Uhr

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