RESERVIERT - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leonding - 720 € inkl. BK, TG-Platz & Küche
47 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 14:37 Uhr | willhaben-Code: 1090392473
€ 720€ 15,32/m²
€ 720 Gesamtbelastung€ 1.600 Kaution
Objektstandort
Welser Straße 9, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 720
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: 720 Euro sind Miete inkl. Betriebskosten Parkplatz und Küche(ohne Strom&Heizung)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,32Objektbeschreibung
Ab 1. Dezember 2026 vermiete ich eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² im 2. Stock. Sie wurde vor einem Jahr umfassend renoviert, dabei wurden Küche, Böden, Elektrik, Wände, Türen, Badezimmermöbel und LED-Beleuchtung erneuert.
• Einbauküche in der Miete enthalten, keine Ablöse
• Tiefgaragenparkplatz direkt beim Lift
• Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• Eigener Abstellraum in der Wohnung und großzügiger Vorraum
• Zugeordnetes Kellerabteil
• Teilmöbliert mit Küche, Badezimmermöbeln, LED-Beleuchtung und blickdichten Vorhängen
• Fernwärme mit Fußbodenheizung für angenehmes Wohnen bei niedrigen Heizkosten
Die Miete beträgt 720 € im Monat inklusive Betriebskosten, Küche und Parkplatz. Heizung kommt mit rund 60 € im Monat dazu. Die Kaution beträgt 1.600 €, es fällt keine Provision an, und der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
• Einbauküche in der Miete enthalten, keine Ablöse
• Tiefgaragenparkplatz direkt beim Lift
• Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• Eigener Abstellraum in der Wohnung und großzügiger Vorraum
• Zugeordnetes Kellerabteil
• Teilmöbliert mit Küche, Badezimmermöbeln, LED-Beleuchtung und blickdichten Vorhängen
• Fernwärme mit Fußbodenheizung für angenehmes Wohnen bei niedrigen Heizkosten
Die Miete beträgt 720 € im Monat inklusive Betriebskosten, Küche und Parkplatz. Heizung kommt mit rund 60 € im Monat dazu. Die Kaution beträgt 1.600 €, es fällt keine Provision an, und der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Welser Straße 9, die Straßenbahn nach Linz und Nahversorger sind zu Fuß erreichbar. Sie befindet sich auf der von der Straße abgewandten Seite, ist deshalb ruhig und hat Blick ins Grüne. Mit dem Auto fährt man in die Tiefgarage und kommt über den Lift direkt vor die Wohnung.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind daher nach Abstimmung mit der aktuellen Mieterin möglich.
Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte vorab Ihren vollständigen Namen, die Anzahl der Personen, die einziehen möchten, und Ihre Telefonnummer, dann melde ich mich für einen Termin bei Ihnen.
Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte vorab Ihren vollständigen Namen, die Anzahl der Personen, die einziehen möchten, und Ihre Telefonnummer, dann melde ich mich für einen Termin bei Ihnen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1090392473 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 14:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.