SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN PASCHING/WAGRAM
51,57 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1004029014
€ 793,07€ 15,38/m²
€ 832,02 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Kürnbergstraße 7, 4061 Wagram, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche51,57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer10
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 142,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 32,46
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30
Mehrwertsteuer€ 81,31
Gesamtbelastung€ 832,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 718,25
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,38Objektbeschreibung
2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN PASCHING/WAGRAM:
Die 2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung wurde soeben saniert und ist ab sofort beziehbar.
Raumaufteilung:Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia
Ausstattung:1 Kfz-Abstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne.
Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Steuer: EUR 832,03Strom extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 2.500,00Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommenAls Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Die 2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses.
Die Wohnung wurde soeben saniert und ist ab sofort beziehbar.
Raumaufteilung:Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia
Ausstattung:1 Kfz-Abstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne.
Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Steuer: EUR 832,03Strom extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 2.500,00Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommenAls Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Lage
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2009
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 32,46 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,57 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 545,45 Eur
- Nettomiete: 545,45 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750,71 Eur
- Kaution: 2500
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1004029014 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 13:55 Uhr
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