Vermiete Wohnung Canongasse 7, 4060 Leonding

Diese gut aufgeteilte Wohnung in der Canongasse 7 in Leonding bietet auf ca. 76,5 m² drei separate Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kochbereich.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung bietet Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das kleinere zusätzliche Zimmer eignet sich beispielsweise als Arbeitszimmer.

Die Raumaufteilung im Überblick:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Kochbereich

• Drei separate Zimmer, darunter ein kleineres Zusatzimmer

• Vorraum

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon mit ca. 5,6 m².

Hinweis zum Balkon: In der Wohnanlage findet eine Balkonsanierung statt. Die aktuelle Nutzbarkeit des zur Wohnung gehörenden Balkons wird noch mit der Hausverwaltung abgeklärt.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Die Wohnung liegt in Leonding-Untergaumberg nahe der Stadtgrenze zu Linz und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle Untergaumberg mit den Linien 3 und 4 bietet eine direkte Verbindung zum Linzer Hauptbahnhof und in die Innenstadt.

Kindergarten und Krabbelstube Untergaumberg in der Rottmayrstraße 31 sowie der Spielplatz in der Rottmayrstraße 33 befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ergänzen die Infrastruktur.

Damit verbindet die Lage die Nähe zu Linz mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Lebens.