Wohnen im Zentrum von Enns
62 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1502543856
€ 748€ 12,06/m²
€ 820 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Wienerstrasse 21, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarAugust 2027
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 176
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 80
Gesamtbelastung€ 820
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 520
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,06Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 m² große 2 Raumwohnung in der der Wienerstrasse 21 in Enns.
Sie verfügt über
**eine geräumige Wohnküche (Küche möbliert)
**ein Schlafzimmer
**ein Kinderzimmer
**ein Badezimmer mit Dusche
**ein Kellerabteil
Zusätzlich haben die Bewohner vom Haus noch einen Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
Verfügbar ab August 2026
inkl. Heizkosten zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 520 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 160 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 80
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Gesamtbetrag EUR 820
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Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a)
Sie verfügt über
**eine geräumige Wohnküche (Küche möbliert)
**ein Schlafzimmer
**ein Kinderzimmer
**ein Badezimmer mit Dusche
**ein Kellerabteil
Zusätzlich haben die Bewohner vom Haus noch einen Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.
Verfügbar ab August 2026
inkl. Heizkosten zzgl. Strom
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 520 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 160 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 80
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Gesamtbetrag EUR 820
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Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: August 2027
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 740,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 248,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 176,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 160,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 16,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,6
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktFabian Th. Lipp
Referenz ID3247/8084
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1502543856 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:40 Uhr
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