Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in erholsamer Natur und ruhiger Lage zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Befristung3 Jahre
- HeizungErdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung im Obergeschoss mit Balkon in erholsamer Natur und ruhiger Lage zu vermieten.
Ab sofort verfügbar und bezugsfertig!
Zweifamilienhaus mit zwei komplett getrennten Wohnungen
Haupteingang + Getrennte Eingänge
Frische Luft atmen, Freizeit
genießen und die Natur erleben.
Wohnen wo andere Ruhe und
Erholung suchen!
Obergeschosswohnung
TOP 2 - 107m²
mit Balkon 10m², Kellerabteil 6m² und
öffentlicher Gartenfläche mit Sitzmöglichkeit
und Spielfläche
2026 Komplett kernsaniert
Erstbezug
Parkplätze
Erdwärmeheizung
Wohnraumkühlung
Tolle Aussicht
Glasfaseranschluss möglich
Garage für 1 bis 2 PKWs könnte zusätzlich im Nebengebäude angemietet werden.
Zusätzlich stehen 2 allgemeine Stellplätze für Besucher zur Verfügung.
Möglichkeit für die Installation einer Lademöglichkeit für E-Autos ist gegeben.
Weiteres kann in einem Nebengebäude eine eigene getrennte Bürofläche oder auch
Werkstatt und größere Garagenfläche bzw. Lagerfläche angemietet werden.
Lage
Lage:
Pucking liegt im Zentrum des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr. Die verkehrstechnisch günstige Lage und gleichzeitig der
ländliche Charakter des Objektstandortes bilden eine seltene Kombination in der Umgebung. Es gibt ausreichend
Gelegenheiten zum Radfahren, Wandern, Einkaufen, Arbeiten, etc…
Entfernungen:
Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre! Wald, Rad- und Wanderwege sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.
- 5 Autominuten: 2 Hausärzte; Haid Center; Bahnhof Nöstlbach oder Nettingsdorf; Motorikpark Ansfelden; Lebensmittelmärkte; Zentrum Neuhofen; Zentrum Pucking; Autobahnauffahrt Traun; Autobahnauffahrt Allhaming;
- 15 Autominuten: Linz; Wels
- 30 Autominuten: Steyr
Sonstiges
Das Wohnhaus wurde 2026 vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert. Die großzügigen Wohneinheiten überzeugen durch ihre attraktive Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf jeweils 107m² Wohnfläche stehen ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die ruhige Lage im Grünen bietet
viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden oder Raffstores zur Beschattung bzw. Verdunkelung ausgestattet.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.