*Figuly25 - Erstbezug nach Sanierung* 4- Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse Figulystraße - Linz

4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1639334126
Bild 1 von 10 - Terrasse
Bild 2 von 10 - Wohnküche
Bild 3 von 10 - Wohnküche
Bild 4 von 10 - Wohnküche
Bild 5 von 10 - Zimmer 1
Bild 6 von 10 - Zimmer 2
Bild 7 von 10 - Badezimmer
Bild 8 von 10 - Zimmer 3
Bild 9 von 10 - Visualisierung Haus
Bild 10 von 10 - Visualisierung Haus
€ 1.919,60€ 18,14/m²
€ 1.919,60 Gesamtbelastung
€ 5.300 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

Figulystraße 25, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    105,83 m²
  • Gesamtfläche
    105,83 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,08
Mehrwertsteuer€ 174,51
Gesamtbelastung€ 1.919,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.544,01
Kaution: € 5.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,14

Objektbeschreibung

*Erstbezug nach Sanierung* Einzigartige 4- Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse, Figulystraße - Linz

In einer der begehrtesten Lagen in Linz erwartet Sie diese sanierte Wohnung mit rund
106 m² Nutzfläche welche sich wie folgt aufteilt:
Eingangsbereich
WC
Abstellraum
Wohnküche
Vorraum
Schlafzimmer
2 weitere Zimmer
Badezimmer mit WC
großzügige Terrasse


Die herrliche, ca. 82 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse in den ruhigen Innenhof bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen sowie Raum für einen grünen Daumen.


In wenigen Gehminuten erreicht man das Musiktheater, den Hauptbahnhof sowie Straßenbahn und Bus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - für maximale Lebensqualität und Komfort.

Parkplätze im Innenhof oder vor dem Haus können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Diese Wohnung vereint Design, Komfort und Lebensqualität - ein Zuhause der besonderen Art.


Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos teilweise um Symbolfotos handelt.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 105,83 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1544,01 Eur
  • Kaltmiete: 1698,41 Eur
  • Nebenkosten: 201,08 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1544,01 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1745,09 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 14,59 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,39 Eur
  • Kaution: 5300

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
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Referenz ID3485
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