100 Quadratmeter Maisonette Wohnung mit 3 Zimmer und Südbalkon!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon7 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ruhige, sonnige Maisonett Wohnung mit großem Balkon am grünen Stadtrand von Linz.
Diese außergewöhnliche Maisonett Wohnung hat einiges zu bieten.
Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr, hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie eine große Auswahl sämtlicher Nahversorger des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Johannes Kepler Universität sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung ist hell, großzügig, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und bietet eine schöne Aussicht auf den Pöstlingberg und das Linzer Stadtzentrum.
Raumaufteilung:
* Flur
* Wohnküche und Esszimmer mit geräumigen Balkon.
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Galerie
Die gesamte Wohnung sowie der Balkon verfügt über Insektengitter und Sonnenschutz.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1227,27 Eur
- Kaution: 2.200,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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