2- Zimmer Wohnung am schönen AUBERG

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1313289876
Bild 1 von 6 - Wohnzimmer
Bild 2 von 6 - Küche
Bild 3 von 6 - Schlafzimmer
Bild 4 von 6 - Vorraum
Bild 5 von 6 - Badezimmer
Bild 6 von 6 - Bild
€ 749€ 13,92/m²
€ 749 Gesamtbelastung
€ 2.990 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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Unternehmen


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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

4040 4040, Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    53,80 m²
  • Gesamtfläche
    53,80 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,29
Mehrwertsteuer€ 68,09
Gesamtbelastung€ 749
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 547,62
Kaution: € 2.990
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,92

Objektbeschreibung

2- Zimmer Wohnung mit möblierter Küche!

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich gut gelegen - zentral und doch ruhig - im Linzer Stadtteil Urfahr.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-WC

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus, Straßenbahn sowie jegliche Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zu Verfügung.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig EUR 291,60 brutto in Rechnung gestellt.

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Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter der Telefonnummer 0664 511 9882 jederzeit gerne zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 53,80 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 547,62 Eur
  • Kaltmiete: 602,38 Eur
  • Nebenkosten: 133,29 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 526,1 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680,91 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 9,78 Eur
  • Kaution: 2990.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 106,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,01
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktFlora Krenmayr
Referenz ID3502
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