2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Innenhof in Bestlage an der Linzer Landstraße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche63,50 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Terrasse20,01 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,5 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 20 m² in einem ruhigen Innenhof.
Der zentrale Wohnbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esszone. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die neue, separate Küche ist modern ausgestattet und fügt sich mit ihrer klaren Linienführung harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachten Grundriss und großzügige Freiflächen legen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.
Auch kulturelle Einrichtungen wie das nahegelegene Landestheater Linz oder das Lentos Kunstmuseum sowie die Donaupromenade laden zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 20,01 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2026-08-23
- Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1993
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,92 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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