2-Zimmer-Wohnung | Separate Küche | Loggia | Fernblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,94 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia3,26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Küchenraum und einer Wohnfläche von ca. 57 m² im 5. Liftstock. Die ca. 3,24 m² große Loggia bietet einen schönen Fernblick. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- Küchenraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Rund um die Liegenschaft befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Eine Kurzparkzone besteht nicht.
Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 750. Die Kosten für Heizung und Strom sind von der Mieterseite direkt mit den jeweiligen Energieversorgern abzurechnen. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Voraussetzung für die Anmietung ist ein geregeltes Einkommen aus einem aufrechten Dienstverhältnis.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage. Für Fragen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung auch am Wochenende möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Lage
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle "Salzburger Straße" befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von dort bestehen mit den Linien 12, 41 und 43 direkte Verbindungen in die Linzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile und umliegende Orte.
Für Erholung im Grünen sorgt ein Park mit Spielplatz direkt hinter dem Wohnhaus. Darüber hinaus ist der Linzer Wasserwald in ca. 4 Autominuten bzw. rund 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 3,26 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Stiege: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-07-16
- Energiepass HWB: 40.06 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1959
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 738,52 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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