2 Zimmerwohnung direkt an der Donau im Winterhafen
68,81 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 06:45 Uhr | willhaben-Code: 1773476435
€ 1.090,47Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.090,47 Gesamtbelastung€ 3.645 Kaution
Objektstandort
Donaupromenade 3A/Top 70, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68,81 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 147,74
Mehrwertsteuer€ 99,13
Gesamtbelastung€ 1.090,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 991,34
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.645
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese Wohnung in der Donaupromenade 4020 Linz besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der Donau. Alle Dinge für das tägliche Leben befinden sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss garantieren optimale Mobilität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <925m
Krankenhaus <1625m
Klinik <1600m
Kinder / Schulen
Kindergarten <450m
Schule <875m
Universität <1275m
Höhere Schule <1800m
Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1350m
Verkehr
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <3175m
Sonstige
Bank <875m
Post <1575m
Polizei <1300m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <925m
Krankenhaus <1625m
Klinik <1600m
Kinder / Schulen
Kindergarten <450m
Schule <875m
Universität <1275m
Höhere Schule <1800m
Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1350m
Verkehr
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <3175m
Sonstige
Bank <875m
Post <1575m
Polizei <1300m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 38.03 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 991,34 Eur
- Kaution: 3.645,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,03
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1773476435 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 06:45 Uhr
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