3-Zimmer -, 80 m² Wohnung mit 107 m² Garten und 44 m² überdachter Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten101 m²
- Loggia21 m²
- Terrasse23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer -, 80 m² Wohnung mit 107 m² Garten und 44 m² überdachte Terrasse
- 80 m² Wohnfläche + 22 m² Loggia = 102 m² NF
- 3 Zimmer Wohnung mit 107 m² Garten
- durchdachte Planung, barrierefrei mit großzügigen Freibereichen (Terrasse und Garten)
- Freibereich von den Räumen begehbar
- Elektrische Raffstores an den Fenstern
- Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung
- Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 !
- Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
- Fliesen- und Parkettböden
- Raffstore auf der Loggia
- Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich
- Günstige Betriebskosten
- Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil
- E-Ladestation im Keller möglich
- Eigene Postbox im Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner und naturnaher Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an das Linzer Stadtgebiet. Eine Straßenbahnhaltestelle (Line2) ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar,
Nahversorgung und Alltagsdienste:
SPAR in ca. 3 Gehminuten,
Hofer sowie Drogeriemärkte befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.
Banken: 3 bzw. 5 Minuten Gehzeit
Sonstiges
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche (gegen Ablöse)
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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