3-Zimmer Wohnung auf der GUGL in LINZ zu vermieten

77,83
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1384864835
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€ 984,83Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 984,83 Gesamtbelastung

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktMichaela Hochreiter

Objektstandort

Ziegeleistraße 78/04, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77,83 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 227,26
Mehrwertsteuer€ 89,53
Gesamtbelastung€ 984,83
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 895,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung im ersten Stock mit 77,83 m² Wohnfläche besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung, welche dieses Objekt auch hervorragend für eine WG geeignet macht. Sie bietet einen heimigen Wohnkomfort und stellt den ideal Rückzugsort dar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem hinten angehängten Grundrissplan.

Highlights:
- zentrale Lage auf der Gugl in Linz
- 3 Zimmer Wohnung
- Bad mit Dusche und WC
- gute Infrastruktur
- ab 01.07.2026 verfügbar
- Küche

Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter +43 664 8185 330 oder michaela.hochreiter@arev.at gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Direkt neben der Raiffeisenarena gelegen, bietet dieses Objekt eine sehr gute Lage in Linz. Mit diversen Supermärkten in der Nähe und den Bussen, die einen Anschluss an das öffentlich Verkehrsnetz anbieten, befindet sich im Umfeld der Ziegeleistraße alles was das Herz begehrt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <275m
Klinik <1350m
Krankenhaus <1400m

Kinder / Schulen
Kindergarten <275m
Schule <325m
Universität <600m
Höhere Schule <1900m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1700m

Verkehr
Bahnhof <1275m
Autobahnanschluss <1300m
Flughafen <4600m

Sonstige
Bank <225m
Post <1125m
Polizei <1325m

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
  • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 895,3 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMichaela Hochreiter
Referenz ID1937/7646105
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1384864835 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 14:40 Uhr

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