3- Zimmer Wohnung mit Balkon nahe FH- Campus

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 1506645740
Bild 1 von 5 - Wohnzimmer
Bild 2 von 5 - Schlafzimmer 1
Bild 3 von 5 - Schlafzimmer 2
Bild 4 von 5 - Vorraum
Bild 5 von 5 - Badezimmer
€ 990€ 13,53/m²
€ 990 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    73,17 m²
  • Gesamtfläche
    73,17 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 285,70
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 36,59
Mehrwertsteuer€ 90
Gesamtbelastung€ 990
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 577,71
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,53

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum FH Campus Linz sowie zum Kepler Universitätsklinikum.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Südbahnhofmarkt und das Design Center sind bequem zu erreichen.

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-Wohnzimmer
-Küche (Einbau Küche geplant)
-Badezimmer
-WC
-2 Schlafzimmer

Befristung: 5 Jahre

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig ein Betrag von EUR 291,60 brutto in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen - für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Balkonanzahl:1.00

Flächen

  • Gesamtfläche: 73,17 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 577,71 Eur
  • Kaltmiete: 635,48 Eur
  • Nebenkosten: 285,70 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 577,71 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 7.9 Eur
  • Sonstige Kosten: 36,59 Eur
  • Kaution: 4000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 131,4

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktFlora Krenmayr
Referenz ID2921
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