3 Zimmerwohnung mit Balkon in die Sonne!

78,96
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 995226534
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Grundriss 1 von 1
€ 1.245€ 15,77/m²
€ 3.800 Kaution

Kladensky Bauträger GmbH
Kladensky Bauträger GmbH

Unternehmen


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KontaktSandra Huemer

Objektstandort

Hasnerstraße 11, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    Top 4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,7 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,77

Objektbeschreibung

In aufstrebender Linzer Lage in Nord/Süd-Ausrichtung besteht in der Hasnerstraße 11 ein mehrgeschossiges Wohnprojekt mit insgesamt 11 Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen sowie Garagen- als auch Freistellplätzen.

Das bestehende Gebäude, welches in Massivbauweise errichtet wurde, wurde komplett entkernt und revitalisiert und erhielt eine hochwertige Ausstattung. Mittels eines Aufzuges gelangt man von der Garage direkt in die Wohngeschosse der einzelnen Wohnungen.

Die Wohnung Top 4 liegt im 2.Stock und weist wie alle Wohnungen zwei Schlafräume und einen großzügigen Wohnbereich auf.

Ein Parkplatz kann extra für 120 Euro inkl. BK und Mwst. angemietet werden.

Lage

Lage

Diese Immobilie besticht neben ihrer tollen Ausrichtung und den schönen Freiflächen ganz klar mit der Lage. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, kulturelle Einrichtungen sind alle ums Eck vorhanden und die Straßenbahn ist in wenigen Minuten erreichbar, die Sie rasch zum Linzer Hauptplatz bringt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kladensky Bauträger GmbH
Kladensky Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Graben 274020 Linz
KontaktSandra Huemer
Referenz IDTop 4
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 995226534 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 11:20 Uhr

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