Altbauwohnung mit Charme in Ebelsberg
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 1960028435
€ 785,31€ 12,08/m²
€ 785,31 Gesamtbelastung€ 2.600 Kaution
Objektstandort
Wiener Straße 493, 4030 4030, Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2,5
- Topnummer2
- Nutzfläche65 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 223,92
Mehrwertsteuer€ 71,39
Gesamtbelastung€ 785,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 713,92
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,08Objektbeschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Im Herzen von Ebelsberg
Straßenbahn - Ärzte - usw.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <2875m
Krankenhaus <4625m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <5425m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <3400m
Verkehr
Bahnhof <1550m
Autobahnanschluss <2350m
Flughafen <5875m
Sonstige
Bank <50m
Post <1550m
Polizei <1575m
Straßenbahn - Ärzte - usw.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <2875m
Krankenhaus <4625m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <5425m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <3400m
Verkehr
Bahnhof <1550m
Autobahnanschluss <2350m
Flughafen <5875m
Sonstige
Bank <50m
Post <1550m
Polizei <1575m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-07-15
- Energiepass HWB: 253.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 713,92 Eur
- Kaution: 2.600,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 253,2
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,64
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Unternehmen
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willhaben-Code: 1960028435 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:25 Uhr
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