Apartment / Zimmervermietung (voll möbliert!): in 4030 LINZ für Studenten-Wohnung, WG, Monteure, Zweitwohnsitz oder Kurzzeitmiete...
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche65 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarnach Abmachung
- Befristung6 Monat(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten100 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung: Whg.1/ im EG, links
Zum Angebot steht zwei ZIMMER (ist mit Bett/Kleiderkasten ausgestattet) in einem älteren aber gut gepflegten Haus (Bestandsgebäude) in 4030 Linz/ Kleinmünchen zur kurzfristigen Vergabe bereit! Der Wohnraum ist bereits voll möbliert!!!
MONATSMIETVERTRAG:
***Kurzzeit-Nutzung mit Vertrag für max. 6 Monate (§1Abs.2.Lit.3.b) mit optimaler Infrastruktur und Top Lage mit Nähe zur Landeshauptstadt LINZ. Kosten/ pro Zimmer - abhängig von der Anzahl der Belegung!!!
Die Gesamte Infrastruktur pro Unterkunft:
Auf einer Gesamtfläche von 65m²(voll möblierte) stehen jeweils ein Zimmer mit rund 19m² und ein Zimmer mit rund 14m² zur Vergabe bereit. Vermietung auf Monatsbasis möglich!
Das Zimmer umfasst Kleiderschrank, Bad/Dusche, WC, Vorraum, Garderobe, Küche, Essbereich, sind Allgemeinflächen die zur allgemeinen Nutzung angeboten werden und im Pauschalpreis somit inkludiert sind!
LAGE: in wenigen Gehminuten, ist das angrenzende Naherholungsgebiet "Wasserwald" erreichbar, bekannt als Wasserschutzgebiet mit Lauf- und Spielflächen und großen naturbelassenen Wald- und Wiesenflächen!
Vorteile dieser ZIMMER: ruhige Siedlungslage dennoch mit perfekter öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus, Eisenbahnverbindung...) und Infrastruktur (wie Ärzte, Supermärkte, Gastronomie, Bäckerei, Handelsunternehmen, Bauhaus, usw.;) Gartennutzung möglich und gestattet, nur kleine Nutzergemeinschaft, daher sehr private Atmosphäre.
Verfügbar: nach Vereinbarung - ab 1. OKTOBER 2026 (Whg.1/ im EG, links)
*Nutzung: für Firmen-Mitarbeiter, Monteure, Baupersonal, Leasing-Mitarbeiter, Kurzzeit-Mieter, udgl.;
Information/ Kontakt unter: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Verfügbar: nach Vereinbarung - ab 1. August 2026 (Whg.1/ im EG, links)
*Nutzung: für Firmen-Mitarbeiter, Monteure, Baupersonal, Leasing-Mitarbeiter, Kurzzeit-Mieter, udgl.;
**Belegung mit maximal 4 Personen: wobei eine gesonderte Berechnung (ab 2 Personen) zu berücksichtigen ist!!!
Information/ Kontakt unter: [email protected]
Lage
Raummiete in einer Wohnung mit 2 Zimmern, zusätzlich Wohn- Essküche, (Termin/Nutzung, nach Vereinbarung) kurzzeitig zur Verfügung gestellt werden können!
weitere allgemein nutzbaren Infrastruktur wie: Vorraum/Garderobe, Küche, Essplatz, Bad, WC, Parkplatz, Lagerabteil;
MONATSMEITVERTRAG: Kosten/ pro Zimmer - abhängig von der Anzahl der Belegung!!!
Kurzzeit-Nutzung max. 6 Monate (§1Abs.2.Lit.3.b) mit optimaler Infrastruktur und Top Lage mit Nähe zur Landeshauptstadt LINZ.
Lage: parallel zur Wienerstraße im Linzer Süden gelegen, perfekte Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung, alle Hauptverkehrsadern kurzfristig und nahe im Umfeld erreichbar! Autobahnanschlüsse (Wien, Linz, Salzburg, Prag, Freistadt, usw.;)
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B.: Ärztezentrum, Spitäler, Post, Banken, Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Gastronomie, Sport & Freizeit, Grünraum und Erholung (Bäder, Sauna, Badesee) in wenigen Geh.- oder Autominuten erreichbar!
Auch die großen Arbeitgeber und Unternehmen, darunter voestalpine AG, der Chemiepark Linz und viele weitere Wirtschaftsunternehmen!
Region: Linz, OÖ
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 100 m²
- Kellerfläche: 9 m²
- Stellplatzfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG / Halbstock
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-09-17
- Energiepass HWB: 168.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Abmachung
- Baujahr: 1942
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 6 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 865 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,23 Eur
- Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden