AUFGEPASST Tolle 2- Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Küche
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:59 Uhr | willhaben-Code: 1748962057
€ 946,47€ 13,94/m²
€ 946,47 Gesamtbelastung€ 2.900 Kaution
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche67,88 m²
- Gesamtfläche67,88 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210,43
Mehrwertsteuer€ 86,04
Gesamtbelastung€ 946,47
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 650
Kaution: € 2.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,94Objektbeschreibung
Tolle 2- Zimmer Wohnung inkl. Küche und Balkon nähe INFRA-CENTER!
Diese schöne Wohnung mit möblierter Küche befindet sich am Melissenweg 4, 4030 Linz. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet.
Die Wohnnutzfläche von ca. 68 m² teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
Ein Kellerabteil steht zu Verfügung!
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Diese schöne Wohnung mit möblierter Küche befindet sich am Melissenweg 4, 4030 Linz. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar.
Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet.
Die Wohnnutzfläche von ca. 68 m² teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
Ein Kellerabteil steht zu Verfügung!
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Einbauküche
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 67,88 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 1959
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 650,00 Eur
- Kaltmiete: 715,00 Eur
- Nebenkosten: 210,43 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 650 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 860,43 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 9,58 Eur
- Kaution: 2900.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1748962057 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 11:59 Uhr
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