Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich in Linz/Ebelsberg/Ennsfeld! Ab SOFORT zu beziehen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer06
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 16 :
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und einen besonders großzügigen Wohnbereich. Auf rund 56,7 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Linzer Süden.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: 25,28 m²
- Schlafzimmer: 10,99 m²
- Küche: 8,50 m²
- Badezimmer: 4,41 m²
- WC: 1,48 m²
- Vorraum: 4,85 m²
- Abstellraum: 1,60 m²
Gesamtwohnfläche: 56,71 m²
Highlights
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum
- Praktische Raumaufteilung
- Separate Küche
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige Wohnlage
- Ideal für Singles oder Paare
Mietkondition
- Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: EUR 628,51
- Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: EUR 85,40
- Kaution / Baukostenzuschuss: 2.698,82 EUR
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht sofort zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Region: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Bus,...
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Krankenhaus <5325m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <25m
Schule <650m
Universität <6300m
Höhere Schule <7600m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <4325m
Verkehr
Bahnhof <1150m
Autobahnanschluss <3200m
Flughafen <6150m
Sonstige
Bank <900m
Post <2225m
Polizei <2175m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 06
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG
- Stiege: 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-06-28
- Energiepass HWB: 58 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 656,79 Eur
- Mietpreis pro m²: 7.9 Eur
- Kaution: 2.698,82 EUR
- Stellplatzmiete: 85.4 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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