Erstbezug! Möbliertes WG-Zimmer in 2er-Frauen-WG direkt neben der JKU mit Pöstlingbergblick

1,5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 1813954063
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€ 635,06Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 635,06 Gesamtbelastung

VIRIMO Estate GmbH
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KontaktDino Susic

Objektstandort

4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    1,5
  • Nutzfläche
    30 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 635,06
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 635,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes WG-Zimmer in Top-Lage - ideal für Studentinnen

Direkt neben der Johannes Kepler Universität Linz (JKU) gelangt ein hochwertig generalsaniertes WG-Zimmer in einer 2er-Frauen-Wohngemeinschaft zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Generalsanierung und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie helle, freundliche Räume.


Das angebotene Zimmer ist voll möbliert mit neuen, stilvollen Möbeln und bietet einen schönen Ausblick auf den Pöstlingberg - ideal zum Entspannen nach einem langen Uni-Tag.


Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile (ohne Geschirr und Haushaltsutensilien) sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, das gemeinsam genutzt wird.


Die Lage ist kaum zu übertreffen: Die JKU befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.


Diese WG ist ideal für Studentinnen, die Wert auf Lage, Komfort und modernes Wohnen legen.


Interesse geweckt?

Sichern Sie sich dieses attraktive WG-Zimmer und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Anmerkung:

Die im Inserat gezeigten Bilder sind KI-generiert und dienen zur Illustration des Einrichtungsstils. Die Wohnung wird jedoch voll möbliert übergeben.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: JKU


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-11-18
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,06 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VIRIMO Estate GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kroatengasse 74020 Linz
KontaktDino Susic
Referenz ID6867/335
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1813954063 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 09:50 Uhr

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