(reserviert) ERSTBEZUG nach Kernsanierung - 2 Zimmer auf 35 m² in perfekter Linzer Lage

reserviert
35
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 21:14 Uhr | willhaben-Code: 2107465713
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 17,02/m²
€ 595,70 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Lukas Kreiner
User:in seit 08/2012
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Privatperson

Objektstandort

Am Lerchenfeld 38, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3/5 Jahre
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 595,70
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,02

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Wohnung bietet auf kompakten ca. 35 m² ein wahres Raumwunder: Eine absolute Seltenheit mit 2 optimal aufgeteilten Zimmern!


Hier erwartet Sie ein modernes, sehr gemütliches und warmes Zuhause, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde und sich in einem äußerst ruhigen Haus befindet.


Perfekt für Singles oder als Firmenwohnung!

Lage

Perfekte Lage - urban & optimal angebunden:


Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt – sowohl für Firmen als auch für Singles!

Die Erreichbarkeit ist exzellent: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in weniger als 5 Gehminuten Entfernung.

Sonstiges

Highlights der Wohnung:

  • Komplett kernsaniert – mit Fokus auf hochwertige Materialien
  • Absolute Seltenheit: Perfekte Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf nur 35 m²
  • Sehr gemütliche, warme Wohnatmosphäre zum sofortigen Wohlfühlen
  • Ausreichend Parkplätze vorm Haus



Besichtigung jederzeit Mo. – So. nach telefonischer Vereinbarung möglich!

(inkl. WhatsApp/SMS)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Lukas Kreiner
User:in seit 08/2012

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willhaben-Code: 2107465713 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 21:14 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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