Exklusive Dachgeschosswohnung, in bester Linzer Grünlage, Auf der Gugl

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung der Extraklasse - eine traumhafte Maisonette, welche keine Wünsche offen lässt!.

Diese sonnige, exklusiv ausgestattete Wohnung liegt in bester Lage am Bauernberg in einem 4-Parteien-Haus mit Gemeinschaftsgarten. Die Aufteilung der Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich die drei

Schlafräume, ein Badezimmer mit WC und ein extra WC auf der ersten Ebene befinden. Von den zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf die sonnige Loggia. Die Treppe hoch, erwartet Sie der Mittelpunkt, der großzügig gestaltete Wohnraum mit 57 m² und harmonisch integriertem Küchenbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein

Gästebad mit WC.

Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigsten Materialien und

Markengeräten ausgestattet.

Auf die Dachterrasse in Südwestausrichtung gelangen Sie über den Wohn-

Essbereich.

Über die Küche sowie das angrenzende Zimmer, erreichen Sie eine weitere Terrasse auf dieserEbene.

Ein Highlight der Wohnung sind die mit viel Liebe zum Detail ausgewählten Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept.

Die gute Raumaufteilung und die 3-seitige Orientierung der Wohnung, welche für tolle Lichtverhältnisse sorgt, schaffen ein ganz besonderes Raumgefühl.

Die weitestgehende Ausrichtung nach Süden bzw. Westen verspricht

zahlreiche Sonnenstunden und traumhafte Sonnenuntergänge

Der Bauernberg gehört seit vielen Jahren zu den begehrtesten Lagen in ganz Linz. Der nahegelegene Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, auch der Botanische Garten bietet viel Grünfläche und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner.

In die Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den

öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle liegen nur wenige

Gehminuten entfernt. Dies ist die perfekte Wohnung, um die Ruhe im Herzen der Stadt zu genießen

INFRASTRUKTUR

Bushaltestelle in direkter Nähe

Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar

Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit

Optimal für Berufstätige, Paare oder Familien mit Anspruch an Stil und Lage