Exklusive Sky Residence über den Dächern von Linz
129,09 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:40 Uhr | willhaben-Code: 918644583
€ 4.599,23€ 35,63/m²
€ 4.599,23 Gesamtbelastung€ 20.000 Kaution
Objektstandort
Wildbergstraße 18, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche129,09 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)28
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon64,15 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 459,61
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 505,57
Mehrwertsteuer€ 440,07
Gesamtbelastung€ 4.599,23
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.458
Kaution: € 20.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 35,63Objektbeschreibung
Eine der exklusivsten Mietresidenzen, die Linz derzeit zu bieten hat!
Im 28. Obergeschoss des prestigeträchtigen Bruckner Towers erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität erfüllt.
Auf nahezu schwebender Höhe eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama über die Landeshauptstadt Linz, den Pöstlingberg, die Donau und die sanften Hügel des Mühlviertels.
Großzügige Glasfronten holen die beeindruckende Aussicht in jeden Wohnraum und schaffen gemeinsam mit den weitläufigen Terrassenflächen ein einzigartiges Ambiente.
Die hochwertige Designküche mit Kochinsel, der elegante Wohn- und Essbereich, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Walk-in-Dusche unterstreichen die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner des Bruckner Towers von einem Concierge-Service, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einem durchdachten Sicherheits- und Zutrittskonzept, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Highlights im Überblick:
- 28. Obergeschoss im prestigeträchtigsten Tower der Stadt
- Vollmöbliert - High-End-Ausstattung
- Große Panorama-Terrasse mit einzigartigem Ausblick
- Elektrischer Sonnenschutz
- Fußbodenheizung inkl. Kühlung
- Deckenkühlung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 2 TG-Stellplätze (bereits im Mietpreis inkludiert)
- Großer Kellerraum
- Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich im Gebäude
- Hervorragende Infrastruktur
- und vieles mehr ...
Manche Immobilien kann man beschreiben. Diese muss man erleben.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 | 0664 88 737 870 | [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 3458 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 459,61 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 241,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 440,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 4599,23
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Im 28. Obergeschoss des prestigeträchtigen Bruckner Towers erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität erfüllt.
Auf nahezu schwebender Höhe eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama über die Landeshauptstadt Linz, den Pöstlingberg, die Donau und die sanften Hügel des Mühlviertels.
Großzügige Glasfronten holen die beeindruckende Aussicht in jeden Wohnraum und schaffen gemeinsam mit den weitläufigen Terrassenflächen ein einzigartiges Ambiente.
Die hochwertige Designküche mit Kochinsel, der elegante Wohn- und Essbereich, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Walk-in-Dusche unterstreichen die kompromisslose Qualität bis ins kleinste Detail.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner des Bruckner Towers von einem Concierge-Service, einem repräsentativen Eingangsbereich sowie einem durchdachten Sicherheits- und Zutrittskonzept, das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.
Highlights im Überblick:
- 28. Obergeschoss im prestigeträchtigsten Tower der Stadt
- Vollmöbliert - High-End-Ausstattung
- Große Panorama-Terrasse mit einzigartigem Ausblick
- Elektrischer Sonnenschutz
- Fußbodenheizung inkl. Kühlung
- Deckenkühlung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 2 TG-Stellplätze (bereits im Mietpreis inkludiert)
- Großer Kellerraum
- Anton Bruckner International School sowie ein Kindergarten befinden sich im Gebäude
- Hervorragende Infrastruktur
- und vieles mehr ...
Manche Immobilien kann man beschreiben. Diese muss man erleben.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 | 0664 88 737 870 | [email protected]
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 3458 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 459,61 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 241,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 440,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 4599,23
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:64,15 m²
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Keller: vorhanden
- Komplett möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 13.89 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2021
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4159,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 795,43 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 505,57 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 459,61 Eur
- Betriebskosten MWSt: 45,96 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 289,86 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 241,55 Eur
- Autostellplatz MWSt: 48,31 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 20000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 17
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,85
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 918644583 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:40 Uhr
! Anzeige melden