Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, 43 m2, teilmöbliert, Tiefgaragenparkplatz, zentrale Lage in 4040 Linz (Lentia)

43
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 20:00 Uhr | willhaben-Code: 1439682102
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€ 700Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

Privat
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Objektstandort

Blütenstraße 23, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Miete ohne Heizung und ohne Strom

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Lentia in 4040 Linz. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hochwertige Ausstattung sowie einen wunderschönen Blick auf den Pöstlingberg.

Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine Einbauküche, Spiegelschrank im Bad sowie einen praktischen Vorzimmerschrank. Im Zuge der Renovierung wurden moderne Vinylböden verlegt, die den Wohnräumen eine stilvolle und angenehme Atmosphäre verleihen. Bad und WC sind mit eleganten großformatigen Fliesen ausgestattet.


Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind ebenfalls im Mietangebot enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.


Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Direkt im Lentia Einkaufscenter befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Linzer Innenstadt in wenigen Minuten.


Highlights der Wohnung:

  • Frisch renoviert
  • Zentrale Lage im Lentia, 4040 Linz
  • 2 Zimmer
  • Teilmöbliert (Küche, Bad, Vorzimmerschrank)
  • Moderne Vinylböden
  • Großformatige Fliesen in Bad und WC
  • Schöner Blick auf den Pöstlingberg
  • Kellerabteil inklusive
  • Tiefgaragenparkplatz inklusive
  • Einkaufsmöglichkeiten direkt im Lentia Einkaufscenter
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung


Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit bester Infrastruktur verbinden möchten.


Wir möchten darauf hinweisen, dass vor einer Besichtigung ein aktueller Einkommensnachweis zu erbringen ist!


Lage

Zentrale Lage im Herzen von Linz/Urfahr direkt über dem Einkaufszentrum Lentia City.


 


10 Minuten vom Linzer Hauptplatz und wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt!


 


Sehr gute Infrastruktur (div. Geschäfte, Ärzte usw.).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 39,1
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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