(reserviert) Garconniere mit Balkon, Urfahr am Auberg, von Privat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)Erdgeschoß
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon5,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
30 m2 Garconniere mit 5,8 m2 Balkon bestehend aus:
Wohn/Schlafzimmer
eingerichtete Kleinküche (mit Backrohr)
Dusche/WC (mit Spiegelschrank)
Vorraum
Balkon. Kellerabteil.
Lage: im Erdgeschoß bzw. Hochparterre. Hofseitig gelegen.
Parkmöglichkeiten sind auf der öffentlichen Straße vorhanden. Diese Straße hat keine gebührenpflichtige Parkzonen.
Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit ist ganz in der Nähe.
Möglicher Mietbeginn: 1. Juli 2026 bzw. nach gemeinsamer Absprache.
Lage
Urfahr am Auberg, Nißlstraße.
Hochwertige Wohngegend, Ruhig und grün.
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt € 510
Maklergebühren fallen NICHT an, da die Wohnung von Privat vermietet wird.
Die Kosten für die Fernwärme (Heizung und Warmwasser) und der Strom ist vom Mieter bzw. von der Mieterin direkt an die Linz AG zu bezahlen.
Nichtraucher bzw. Nichtraucherinnen werden bevorzugt.
Das Halten von Tieren, im besonderen von Hunden, ist nicht erlaubt.
Eine Haushalts-Versicherung sollte vom Mieter abgeschlossen werden.
Es wäre nett, wenn Sie sich bei Interesse an der Kleinwohnung kurz vorstellen würden (Alter, Beruf)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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