Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Uninähe mit großer Loggia in Urfahr zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51,20 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Loggia10,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock (mit Lift) mit 51,20 m² Wohnfläche besticht durch ihre einzigartige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet hohen Wohnkomfort - perfekt um einfach einmal abzuschalten. Zusätzlich lädt die große Loggia (10,76 m²) dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung.
Highlights:
- Zentrale Lage in Urfahr
- 2-Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Loggia
- inkl. Küche
- Lift
- beste Infrastruktur
- JKU nur 6 Fahrminuten entfernt
- Donauradweg mit div. Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
- ab 1. Oktober verfügbar
Tiefgaragenplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. (EUR 85,-- netto + Ust. + Betriebskosten)
Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter michaela.hochreiter@arev.at gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <975m
Klinik <2175m
Krankenhaus <2350m
Kinder / Schulen
Kindergarten <350m
Schule <900m
Universität <1775m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1100m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <3975m
Sonstige
Bank <950m
Post <1100m
Polizei <1050m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 10,76 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-09-11
- Energiepass HWB: 27.64 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 785,53 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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