Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Stadtzentrum - WG-tauglich - verfügbar ab Dezember 2026
93,96 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 2134359028
€ 1.349€ 14,36/m²
€ 1.349 Gesamtbelastung€ 3.900 Kaution
Objektstandort
Pfarrplatz 19, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche93,96 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3. OG
- VerfügbarDezember 2026
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 219,87
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 241,86
Mehrwertsteuer€ 122,64
Gesamtbelastung€ 1.349
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.006,49
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,36Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 200,--.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1006,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 219,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 122,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1349
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 200,--.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1006,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 219,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 122,64
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Gesamtbetrag EUR 1349
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Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: Dezember 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1226,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 241,86 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 241,86 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 219,87 Eur
- Betriebskosten MWSt: 21,99 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 3900.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 149
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,3
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARL Immo GmbH
Unternehmen
Adresse
Römerstraße 394600 Wels
KontaktNorbert Riha
Referenz ID2433/1518
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2134359028 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 18:10 Uhr
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