Grünauerstr.18: Schöne, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon im 2.Liftstock, 53,25m2 WNFL, ablösefreie Küche, Gemeinschaftsgarten,Parkplatz optional!
53,25 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 01:15 Uhr | willhaben-Code: 1046876902
€ 898,99€ 16,88/m²
€ 898,99 Gesamtbelastung
Objektstandort
Grünauerstraße 18, Top 7, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53,25 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,03
Mehrwertsteuer€ 81,72
Gesamtbelastung€ 898,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 817,27
Maklerprovision: keine Provision
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,88Objektbeschreibung
Schöne, gemütliche 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon, 53,25m2 WNFL. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen!
Aufteilung: Ein großzügiger Wohn/Essraum mit integrierter, ablösefreier Küche und Zugang zum tollen Balkon welcher zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC und einen großzügigen Vorraum.
Weiters gehört ein Keller zur Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Mietern zur Verfügung.
Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Optional kann man einen Parkplatz anmieten!
Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten!
Aufteilung: Ein großzügiger Wohn/Essraum mit integrierter, ablösefreier Küche und Zugang zum tollen Balkon welcher zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet ist; ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC und einen großzügigen Vorraum.
Weiters gehört ein Keller zur Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Mietern zur Verfügung.
Infrastruktur: Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Optional kann man einen Parkplatz anmieten!
Heiz-und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten!
Lage
Nähe Südbahnhofmarkt, nähe KUK
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: 1.10.2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 817,27 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: EUR 2.700
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
donau immobilien service gmbh
Unternehmen
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willhaben-Code: 1046876902 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 01:15 Uhr
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