Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in Linz

Wohnen im Grünen und trotzdem bestens angebunden!

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,37 m² Wohnfläche, Balkon, Lift und eigenem Parkplatz in beliebter Wohnlage von Linz.

Die Wohnung befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 23, 4020 Linz, in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünfläche, Sitzgelegenheiten und Kinderspielplatz direkt vor dem Haus.

Dank der sehr guten Infrastruktur sind Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestellen, Gaststätten, Schulen und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit einem Lift erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet:

• großzügiges, helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• möblierte Küche
• praktischen Abstellraum direkt neben der Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Balkon mit ca. 4,5 m²
• eigenes Kellerabteil
• zugeordneter Parkplatz

Zusätzlich stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Flächen:

• Wohnzimmer: 22,50 m²
• Schlafzimmer: 12,47 m²
• Küche: 7,60 m²
• Abstellraum: 1,54 m²
• Badezimmer: 4,03 m²
• WC: 1,55 m²
• Vorraum: 6,68 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 56,37 m²

Balkon: ca. 4,5 m²

Kosten

Miete: € 670,00

Betriebskosten: € 222,67

Heizung und Strom: werden direkt verrechnet

Kaution: € 2.700,00

Ihre Vorteile auf einen Blick

Helle 2-Zimmer-Wohnung

Ca. 56,37 m² Wohnfläche

Balkon mit ca. 4,5 m²

Möblierte Küche

Lift

Eigener Parkplatz

Kellerabteil

Gepflegte Wohnanlage

Grünanlage mit Sitzgelegenheiten

Kinderspielplatz direkt vor dem Haus

Sehr gute Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit Balkon, Parkplatz und guter Infrastruktur in Linz suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.