Helle 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon - Linz/ Urfahr
53 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:43 Uhr | willhaben-Code: 899814183
€ 800€ 15,09/m²
€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Pulvermühlstrasse, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 566,79
Miete (inkl. MWSt)€ 623,47
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160,48
Mehrwertsteuer€ 72,73
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,09Objektbeschreibung
Nachmieter gesucht für eine wunderschöne, helle und top aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung(Baujahr 1995) und besticht durch viel Tageslicht, einen gepflegten Zustand und einen tollen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Urfahr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen zur Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- genügend Parkplätze vor dem Haus
Möbelübernahme (Ablösefrei!):
Die meisten Möbelstücke können vom Nachmieter vollkommen kostenlos (ohne Ablöse) übernommen werden. Falls Sie die Wohnung lieber komplett leer übernehmen möchten, kümmere ich mich vor Ihrem Einzug um die vollständige Räumung und Entsorgung
Bei genaueren Fragen könnt ihr euch gerne melden :)
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- genügend Parkplätze vor dem Haus
Möbelübernahme (Ablösefrei!):
Die meisten Möbelstücke können vom Nachmieter vollkommen kostenlos (ohne Ablöse) übernommen werden. Falls Sie die Wohnung lieber komplett leer übernehmen möchten, kümmere ich mich vor Ihrem Einzug um die vollständige Räumung und Entsorgung
Bei genaueren Fragen könnt ihr euch gerne melden :)
Lage
St. Magdalena (Urfahr/Linz)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 102
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,65
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 899814183 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 09:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.