Helle 3- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.07.2026, 17:11 Uhr | willhaben-Code: 1501220091
Bild 1 von 6 - Küche
Bild 2 von 6 - Wohnzimmer
Bild 3 von 6 - Schlafzimmer 1
Bild 4 von 6 - Schlafzimmer 2
Bild 5 von 6 - Badezimmer
Bild 6 von 6 - Badezimmer
€ 975,51€ 13,35/m²
€ 975,51 Gesamtbelastung
€ 3.900 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    73,07 m²
  • Gesamtfläche
    73,07 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 199,96
Mehrwertsteuer€ 88,69
Gesamtbelastung€ 975,51
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 686,86
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,35

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung inkl. möblierter Küche und Balkon!

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum FH Campus Linz sowie zum Kepler Universitätsklinikum.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Südbahnhofmarkt und das Design Center sind bequem zu erreichen.

Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-Badezimmer
-WC
-Küche (möbliert, ohne Ablöse)
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Büro / Kinderzimmer


Befristung: 5 Jahre

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig ein Betrag von EUR 291,60 brutto in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen - für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 73,07 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 686,86 Eur
  • Kaltmiete: 755,55 Eur
  • Nebenkosten: 199,96 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 686,86 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 886,82 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 9.4 Eur
  • Kaution: 3900.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 131,4
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
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Referenz ID1742
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willhaben-Code: 1501220091 | Zuletzt geändert: 23.07.2026, 17:11 Uhr

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