Helle Altbauwohnung mit Blick auf den Dom
130 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:28 Uhr | willhaben-Code: 1343941075
€ 1.780€ 13,69/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Waltherstaße/Domviertel, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.534
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 290
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,69Objektbeschreibung
Diese eindrucksvolle, sanierte Altbauwohnung liegt im Herzen von Linz, direkt im sehr ruhigen Domviertel. Die Wohnung umfasst fünf lichtdurchflutete Räume (davon sind 3 separat begehbar.) Eine großzügige Wohnküche die mit Küchenmöbeln und den dazugehörigen Küchengeräten ausgestattet ist.
Weiters gibt es einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Der edle, großformatige Holzdielenboden unterstreich den stilvollen Charakter der Räumlichkeiten und schafft gemeinsam mit der Raumhöhe von ca. 3.70 m hochwertiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf den Linzer Mariendom. Diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Weiters gibt es einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Der edle, großformatige Holzdielenboden unterstreich den stilvollen Charakter der Räumlichkeiten und schafft gemeinsam mit der Raumhöhe von ca. 3.70 m hochwertiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf den Linzer Mariendom. Diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Lage
Die Linzer Landstraße, der Hauptplatz, die Donaulände und der Taubenmarkt sowie der botanische Garten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso können sie Restaurants, viele Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Theater von der Wohnung aus einfach, fußläufig, in kürzester Zeit erreichen.
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut für ein Büro. Das Haus ist ein sehr ruhiges Haus und deshalb suchen wir ruhige Mieter.
Wir möchten sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Vermietung eine Mehrwertsteuer von 20 % anfällt.
Bitte geben Sie bei schriftlicher Kontaktaufnahme ihre Telefonnummer bekannt.
Wir möchten sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Vermietung eine Mehrwertsteuer von 20 % anfällt.
Bitte geben Sie bei schriftlicher Kontaktaufnahme ihre Telefonnummer bekannt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74,9
HWB Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1343941075 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:28 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


