Helle Altbauwohnung mit Blick auf den Dom

130 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:28 Uhr | willhaben-Code: 1343941075
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€ 1.780€ 13,69/m²
3 Monatsmieten Kaution

HK
User:in seit 03/2012
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Privatperson

Objektstandort

Waltherstaße/Domviertel, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.534
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 290
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,69

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle, sanierte Altbauwohnung liegt im Herzen von Linz, direkt im sehr ruhigen Domviertel. Die Wohnung umfasst fünf lichtdurchflutete Räume (davon sind 3 separat begehbar.)  Eine großzügige Wohnküche die mit Küchenmöbeln und den dazugehörigen Küchengeräten ausgestattet ist.
Weiters gibt es einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Der edle, großformatige Holzdielenboden unterstreich den stilvollen Charakter der Räumlichkeiten und schafft gemeinsam mit der Raumhöhe von ca. 3.70 m hochwertiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf den Linzer Mariendom.  Diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert.

Lage

Die Linzer Landstraße, der Hauptplatz, die Donaulände und der Taubenmarkt  sowie der botanische Garten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso können sie Restaurants, viele Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Theater von der Wohnung aus  einfach, fußläufig, in kürzester Zeit erreichen.

Sonstiges

Diese Wohnung eignet sich auch sehr gut für ein Büro. Das Haus ist ein sehr ruhiges Haus und deshalb suchen wir ruhige Mieter.
Wir möchten sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Vermietung eine Mehrwertsteuer von 20 % anfällt.

Bitte geben Sie bei schriftlicher Kontaktaufnahme ihre Telefonnummer bekannt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,9
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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