HERRENSTRASSE - Helle und freundliche DG-Maisonette Wohnung mit Küche in Bestlage!
89,93 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 2050525090
€ 1.182,13€ 13,15/m²
€ 1.344,01 Gesamtbelastung€ 4.050 Kaution
Objektstandort
Herrenstraße 7, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89,93 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3+4
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse5,65 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175,36
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 192,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 134,90
Mehrwertsteuer€ 134,45
Gesamtbelastung€ 1.344,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 899,30
Kaution: € 4.050
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,15Objektbeschreibung
HERRENSTRASSE!
Chice, lichtdurchflutete ostseitige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter!
Im 3.Stock (OHNE LIFT) des zur Linzerie gehörigen Hauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung.
Raumaufteilung der Top 10:
- Vorzimmer
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- kleiner Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-/Essbereich
- Terrasse
Die sensationelle Lage im Herzen von Linz!
Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Andreas Gillmayr unter 0732 77 0 88 5 // 0664 88 18 55 88 oder gillmayr@projektas.at
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 899,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 175,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 134,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 134,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1344,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Chice, lichtdurchflutete ostseitige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter!
Im 3.Stock (OHNE LIFT) des zur Linzerie gehörigen Hauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung.
Raumaufteilung der Top 10:
- Vorzimmer
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- kleiner Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-/Essbereich
- Terrasse
Die sensationelle Lage im Herzen von Linz!
Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Andreas Gillmayr unter 0732 77 0 88 5 // 0664 88 18 55 88 oder gillmayr@projektas.at
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 899,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 175,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 134,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 134,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1344,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 5,65 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1209,56 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 134,90 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 354,78 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 192,9 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 175,36 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,54 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 4050.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 93,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,66
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2050525090 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:10 Uhr
! Anzeige melden