Hochwertiger Erstbezug nach Generalsanierung in bester Linzer Ruhelage mit großem Gemeinschaftsgarten
54 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1290745794
€ 918,67€ 17,01/m²
€ 918,67 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktGabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer12
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,15
Mehrwertsteuer€ 83,52
Gesamtbelastung€ 918,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 835,15
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,01Objektbeschreibung
2 Zimmer
1 Küche
1 Diele
1 Badezimmer
2 zugewiesene Abstellräume im Stiegenhaus
1 Kellerabteil
Großer Gemeinschaftsgarten
Erstbezug - Ruhelage - Zentral
Gastherme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Römerberg - Villengegend
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
Abstellraum Anzahl: 2
Flächen
- Kellerfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 835,15 Eur
- Kaution: 3.500,00 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Waltherstraße 22/64020 Linz
KontaktGabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
Referenz ID228
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1290745794 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:00 Uhr
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