Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon am Fuße des Froschbergs
47,25 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 807741384
€ 849,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 849,44 Gesamtbelastung€ 2.600 Kaution
Objektstandort
Deublerstraße 3, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche47,25 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,83 m²
- Loggia6,41 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 113,22
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 124,54
Mehrwertsteuer€ 77,22
Gesamtbelastung€ 849,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 659
Kaution: € 2.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Exklusiv Wohnen am Fuße des Froschbergs
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 neu errichteten
Niedrigenergiehaus, erfüllt höchste Wohnansprüche (Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Küche, elektrischer Sonnenschutz, gute Raumaufteilung, ...) und ist ab 1. Juni 2026 verfügbar.
Raumaufteilung:
- Diele
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit möblierter Küche
- Schlafzimmer
- Süd-Terrasse (ca. 12 m²)
Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen eigenen Fahrradabstellraum.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für zusätzlich ca. EUR 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 659 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 113,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 77,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 849,44
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2012 neu errichteten
Niedrigenergiehaus, erfüllt höchste Wohnansprüche (Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Küche, elektrischer Sonnenschutz, gute Raumaufteilung, ...) und ist ab 1. Juni 2026 verfügbar.
Raumaufteilung:
- Diele
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
- Wohnzimmer mit möblierter Küche
- Schlafzimmer
- Süd-Terrasse (ca. 12 m²)
Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen eigenen Fahrradabstellraum.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für zusätzlich ca. EUR 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 659 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 113,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 77,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 849,44
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Balkonfläche:5,83 m²
- Loggiafläche: 6,41 m2
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2012
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 772,22 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 124,54 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 124,54 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 113,22 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,32 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2600.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,7
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 807741384 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 10:40 Uhr
! Anzeige melden