LINZ INNENSTADT. WOHNUNG IM 3. STOCK IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR LANDSTRASSE.

Name: LINZ INNENSTADT. WOHNUNG IM 3. STOCK IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR LANDSTRASSE.
SKU: 1190577216
Price: 1131.16 EUR
Availability: InStock

88 m²

Zuletzt geändert: 14.11.2025, 18:50 Uhr | willhaben-Code: 1190577216

€ 1.131,16Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 1.131,16 Gesamtbelastung

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Michael Auer e.U.

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KontaktMMag. Michael Auer

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
3 Jahr(e)
Heizung
Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 260

Mehrwertsteuer€ 102,83

Gesamtbelastung€ 1.131,16

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.028,33

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Hier gelangt eine gepflegte Wohnung im 3. Stock in einer zentralen Stadtlage zur Vermietung. Diese Wohnung verfügt über zwei oder drei Schlafräume und über weitere zwei schöne Räume (Büroraum, Wohnzimmer je nach Ausgestaltungsform).

Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz hier einen Essbereich zu integrieren. Von haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof.

Das großflächige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Lift ist im Haus inbegriffen. Personen, die gerne in unmittelbarer Innenstadt wohnen möchten und auch gerne öffentliche Verkehrsmittel verwende, sind hier genau richtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

LINZ INNENSTADT /NÄHE LANDSTRASSE / NÄHE MUSIKTHEATER / BAHNHOFSNÄHE / ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Bad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Heizung: Etagenheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1028,33 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 86

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.