LINZ Zentrum: ALL-INCLUSIVE Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Eigengarten

60
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1225696074
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Grundriss 1 von 1
€ 1.450€ 24,17/m²
€ 1.450 Gesamtbelastung
3 BMM Kaution

3P Immobilien GmbH
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KontaktRobert Hofmann

Objektstandort

Mozarstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Stockwerk(e)
    3. OG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Dachterrasse
    14 m²
  • Garten
    110 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.450
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: All inclusive Miete: Heizung und Strom inkludiert
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,17

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Linzer Lage, Nähe der Mozartkreuzung, wurde 2021 der Dachboden der Mozartstraße 23 modern und mit nachhalten Materialien ausgebaut. Auf drei Etagen erstreckt sich diese äußerst sonnige Loftwohnung, wobei sich der Eingangsbereich auf der unteren Ebene befindet, der Wohn- und Schlafbereich auf der mittleren Ebene und über die Empore, die optimal als Büro genutzt werden kann, betritt man die uneinsehbare ca. 14 m² große Dachterrasse, die einen sensationell Blick über die Dächer von Linz bis zu Pöstlingberg bietet.

Das Angebot wird besonders durch den ca. 110 m² großen Eigengarten im Innenhof aufgewertet.

Lage

Nähe Mozartkreuzung

Straßenbahnhaltestelle

Nahversorger

Sonstiges

  • sensationelle Aussicht
  • Möbliert
  • Große Küche
  • TÜV-Liegenetze


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Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,82
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

3P Immobilien GmbH
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Adresse
Blumauerstraße 46/194020 Linz
KontaktRobert Hofmann
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