Maisonette 2,5- Zimmer mit Küche und Emporé - nähe Infracenter

2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1384653181
Bild 1 von 12 - Küche
Bild 2 von 12 - Küche
Bild 3 von 12 - Balkon
Bild 4 von 12 - Vorraum
Bild 5 von 12 - Vorraum
Bild 6 von 12 - Empore
Bild 7 von 12 - Vorraum
Bild 8 von 12 - Schlafzimmer
Bild 9 von 12 - Badezimmer
Bild 10 von 12 - Bild
Bild 11 von 12 - Stiegenhaus
Bild 12 von 12 - Hausansicht back
€ 1.140,79Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.140,79 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter274
KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

Melissenweg 4, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    87,15 m²
  • Gesamtfläche
    87,15 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 270,16
Mehrwertsteuer€ 103,71
Gesamtbelastung€ 1.140,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 766,92
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die tolle 2,5- Zimmer Wohnung inkl. Küche mit Balkon nähe INFRA-CENTER!

Diese schöne Wohnung mit möblierter Küche befindet sich am Melissenweg 4, 4030 Linz. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift.
Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet.

Die Wohnnutzfläche von ca. 87,15 m² inkl. Balkon teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Empore
- Bad
- WC
- Balkon

Ein Kellerabteil steht zu Verfügung!
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 87,15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 766,92 Eur
  • Kaltmiete: 843,61 Eur
  • Nebenkosten: 270,16 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 766,92 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1037,08 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 8.8 Eur
  • Kaution: 3500.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktFlora Krenmayr
Referenz ID1259
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1384653181 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 17:10 Uhr

! Anzeige melden