Mietwohnung, 3 Zimmer + Balkon, in Linz Stadt
68 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1419173514
€ 1.149Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.149 Gesamtbelastung€ 3.000,60 Kaution
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168,65
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40,64
Mehrwertsteuer€ 108,15
Gesamtbelastung€ 1.149
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 831,55
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.000,60
Objektbeschreibung
Sie möchten in der Stadt wohnen und gleichzeitig im ruhigen Grünen sein?
Dann sind Sie hier genau richtig - ideal für Paare und Familien bieten Ihnen die Wohnungen im SQUADRO alles, was Sie brauchen. Arbeiten Sie im KUK oder studieren Sie an der FH Linz oder der Med-Uni? Auch dann ist diese Wohnung perfekt für Sie und bestens gelegen.
Mit dem Bus oder dem KFZ sind Sie hervorragend angebunden und sogleich am Ziel, auch Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in angenehmer Geh Weite.
Die hellen und freundlichen Wohnungen sind mit modernen & praktischen Küchen ausgezeichnet ausgestattet.
Schöne Freiflächen wie der gut geschnittene Balkon lassen das Gefühl von Freiheit aufkommen - hierzu trägt auch der großzügige Abstand zu Nachbargebäuden bei.
Zu den weiteren ansprechenden Austattungsmerkmalen zählen:
- Leuchten in der Wohnung in Miete inkludiert
- Badezimmer + Küche möbliert
- Kellerabteil
- überdachte Fahrradabstellplätze
- Fußbodenheizung
- Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten !
- Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage (um EUR 85,20/Monat)
Wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Dann sind Sie hier genau richtig - ideal für Paare und Familien bieten Ihnen die Wohnungen im SQUADRO alles, was Sie brauchen. Arbeiten Sie im KUK oder studieren Sie an der FH Linz oder der Med-Uni? Auch dann ist diese Wohnung perfekt für Sie und bestens gelegen.
Mit dem Bus oder dem KFZ sind Sie hervorragend angebunden und sogleich am Ziel, auch Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in angenehmer Geh Weite.
Die hellen und freundlichen Wohnungen sind mit modernen & praktischen Küchen ausgezeichnet ausgestattet.
Schöne Freiflächen wie der gut geschnittene Balkon lassen das Gefühl von Freiheit aufkommen - hierzu trägt auch der großzügige Abstand zu Nachbargebäuden bei.
Zu den weiteren ansprechenden Austattungsmerkmalen zählen:
- Leuchten in der Wohnung in Miete inkludiert
- Badezimmer + Küche möbliert
- Kellerabteil
- überdachte Fahrradabstellplätze
- Fußbodenheizung
- Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten !
- Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage (um EUR 85,20/Monat)
Wir stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung!
Lage
Region: FH Linz, KUK Linz, UKH Linz, Design Cent
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 831,55 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1040,84 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 40,64 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,23 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Kaution: 3000.6
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktPatrick Schmoll
Referenz ID141/85653
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1419173514 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 16:20 Uhr
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